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Mietbedingungen

1. Mietvertrag

1.1. Der Mietvertrag wird zwischen dem Vermieter und dem Mieter für die Dauer der vereinbarten Mietezeit abgeschlossen und umfasst das ganze Ferienhaus oder die ganze Wohnung mit allem, was dazu gehört. Der Mietvertrag ist erst gültig, wenn die Anzahlung bei DanUrlaub eingegangen ist
1.2. Die Vermietung erfolgt wochenweise von Samstag zu Samstag, wenn nicht anders verabredet ist. Über Ostern und Weihnacht/Silvester kann der Mieter selber den Anreise- und Abreisetag wählen. Der Mieter muss aber immer mindenstens für 1 Woche bezahlen. Das Mietverhältnis beginnt um 16.00 Uhr und endet um 10.00 Uhr.
2.   Pflichten des Mieters
2.1. Der Mieter ist für das Ferienhaus oder die Wohnung verantwortlich und verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung des übernommenen Inventars und sie nur im Rahmen des vertraglich vereinbarten zu nutzen. Evt. entstandene Schäden sind zu ersetzen. 
2.2. Die genannte Personenzahl darf nicht ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter überschritten werden.                                                                                                                                                   2.3. Mitzubringen sind nur Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher. Decken und Kissen sind im Ferienhaus.
2.4. Wohnzelte, Campingwagen u.s.w dürfen auf dem Mietgrundstück nicht aufgestellt werden.
2.5. Hunde und Katzen dürfen nur mit Zustimmung des Vermieters gehalten werden.
2.6. Eine Kaution wird von DanUrlaub verlangt. Die Kaution beträgt EUR 100,00, und für Poolhäuser EUR 200,00. Die Kaution wird zusammen mit der zweiten Rate überwiesen. Die Kaution wird  spätestens 21 Tage nach der Abreise zurücküberwiesen auf Ihr Konto in Deutschland. Bitte IBAN und SWIFT Code = BIC bei der Buchung angeben, wir können die Daten nicht auf der Überweisung sehen. 
2.7. Die erste Rate beträgt 30% der Miete und muss spätestens 14 Tage nach der Buchung eingezahlt sein. Im Preis ist eine Reiserücktrittsversicherung incl. - die ist gültig in Krankheitsfall aber nur für die Reiseteilnehmer. Die zweite Rate incl. Kaution muss spätestens 5 Wochen vor Mietbeginn eingezahlt sein. Wenn Ihre Zahlung eingegangen ist, wird automatisch eine Bestätigung zugeschickt entweder per E-Mail oder per Post. Zusammen mit der Quittung der zweiten Rate bekommen Sie Schlüsselübergabe des Hauses zugeschickt. Der Ort der Schlüsselübergabe ist immer in der Nähe des Hauses oder direkt am Ferienhaus. Bei kurzfristigen Buchungen muss der Mieter sofort alle Beträge bezahlen. Bankverbindung finden Sie auf der Bestätigung.
3.    Reklamationen
3.1. Der Mieter ist verpflichtet, evtl. Schäden oder evt. Beanstandungen, gleich dem Vermieter mitzuteilen und der Vermieter bemüht sich so schnell wie möglich, die Mängel zu beseitigen und in Ordnung zu bringen. Der Vermieter hat 24 Stunden um Abhilfe zu schaffen, erst danach hat der Mieter ein Anrecht auf eine Preisminderung.   
3.2. Nach der Heimreise sind Reklamationen leider nicht mehr möglich.
3.3. Die meisten Ferienhäuser liegen in der freien Natur, evt. im Waldgebiet und deshalb muss der Mieter mit  Insekten, Wespen, Ameisen und Ohrenkneifern rechnen. Der Besitzer/der Vermieter sorgt natürlich für sofortige Abhilfe dagegen im Rahmen des Möglichen.
3.4. Bei Vertragsbruch seitens des Besitzers, wird umgehned ein gleichwertiges Ferienhaus angeboten, wenn es möglich ist. Der Mieter kann auch ohne Kosten zurücktreten. Die eingezahlte Miete wird dann voll zurückgezahlt.
4.   Rücktritt / Änderungen
4.1. Änderungen kann bis Eingang der 1. Rate ohne Gebühr gemacht werden.
4.2. Rücktritt in der Saison A und B:
Bis 90 Tage vor Mietbeginn: 10% des Mietpreises ist fällig.
Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises ist fällig.
Bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises ist fällig.
Ab 34 Tage vor Mietbeginn ist die Gesamtmiete fällig, aber wird das Ferienhaus weitervermietet und  zum vollen Preis ist nur eine Gebühr von 20% des Mietpreises zu zahlenRucktritt in der Saison C, D, E und Z:
Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises ist fällig
Ab 59 Tage vor Mietbeginn: Die Gesamtmiete ist fällig aber wird das Ferienhaus im gleichen Zeitraum und zum vollen Preis weitervermietet, ist nur die 30% des Mietpreises zu zahlen.
4.3. Bei Rücktritt im Krankheitsfalle muss für den betreffenden Reiseteilnehmer DanUrlaub ein ärztliches
Attest mit Diagnose über Krankheit oder Unfall im Einschreibrief geschickt werden oder gemailt.Das Attest muss DanUrlaub spätestens 24 Stunden vor Mietbeginn vorliegen. Bei späterer Abbestellung findet keine Rückzahlung statt. Rücktritt wegen Krankheit gilt nicht für Schwangerschaft und deren Folgen, chronische und epedemische Fälle.
4.4. Bei Rücktritt im Krankheitsfalle wird die eingezahlte Miete zurückgezahlt.
4.5. Während der Mieter das Ferienhaus bewohnt ist keine Versicherung für diesen oder dessen Eigentumgezeichnet.
5.   Ankunft/Abreise
5.1. Der Mieter kann den Schlüssel ab 16.00 Uhr bei der Schlüsselübergabe bekommen. Hier bekommt der Mieter den Schlüssel zum Haus und eine Stromabrechnung. Bitte sofort Strom und evt. Wasser bei der Ankunft ablesen. Bei Abreise muss der Mieter das Haus bis 10.00 Uhr verlassen, davor haben Sie natürlich den Strom und evt. Wasser wieder abgelest. Bitte den Schlüssel und die Stromabrechnung bei der Schlüsselübergabe abgeben. Die Nebenkosten wird dann von der Kaution abgezogen und evt. Restbetrag wird an Sie zurückgezahlt. Wenn es keine Schlüsselübergabe gibt, verpflichtet sich der Mieter, den Schlüssel abzugeben,wo er genommen wurde und die Stromabrechnung im Ferienhaus zu hinterlassen.
5.2. Das Ferienhaus wird in einem  gereinigten Zustand verlassen.  Evt. Mängel oder Schäden müssen bei DanUrlaub gemeldet werden. 
6.    Rechsstreitigkeiten
6.1. Evt. Rechtsfälle werden beim dänischen Gericht und nach den dänischen Vorschrifte  behandelt.Gerichtsstand ist Horsens - Dänemark.
7.    Lärmbelästigung
7.1. Während Ihres Aufenthalts im Ferienhaus, geht das tägliche Leben in Dänemark natürlich weiter, und dazu gehört auch Lärm /Bauarbeiten, Flug- und Strassenverkehr.  Der Vermieter ist davon überzeugt, dass jeder Urlauber dafür Verständnis hat, dass wir in diesen Fällen keine Verantwortung dafür übernehmen können.


DanUrlaub Ferienhäuser

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