DanUrlaub Ferienhäuser

1. Mietvertrag
1.1. Der Mietvertrag wird zwischen dem Vermieter und dem Mieter für die Dauer der vereinbarten Mietezeit abgeschlossen und umfasst das ganze Ferienhaus oder die ganze Wohnung mit allem, was dazu gehört. Der Mietvertrag ist erst gültig, wenn die Anzahlung bei DanUrlaub eingegangen ist
1.2. Die Vermietung erfolgt wochenweise von Samstag zu Samstag, wenn nicht anders verabredet ist. Über Ostern und Weihnacht/Silvester kann der Mieter selber den Anreise- und Abreisetag wählen. Der Mieter muss aber immer mindenstens für 1 Woche bezahlen. Das Mietverhältnis beginnt um 16.00 Uhr und endet um 10.00 Uhr.
2. Pflichten des Mieters
2.1. Der Mieter ist für das Ferienhaus oder die Wohnung verantwortlich und verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung des übernommenen Inventars und sie nur im Rahmen des vertraglich vereinbarten zu nutzen. Evt. entstandene Schäden sind zu ersetzen.
2.2. Die genannte Personenzahl darf nicht ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter überschritten werden.
2.3. Mitzubringen sind nur Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher.
2.4. Wohnzelte, Campingwagen u.s.w dürfen auf dem Mietgrundstück nicht aufgestellt werden.
2.5. Hunde und Katzen dürfen nur mit Zustimmung des Vermieters gehalten werden.
2.6. Eine Kaution wird normalerweise von DanUrlaub verlangt. Die Kaution beträgt EUR 100,00, und EUR 200,00 für Poolhäuser. Die Kaution wird zusammen mit der zweiten Rate überwiesen. Die Kaution wird spätstens 21 Tage nach der Abreise zurücküberwiesen auf Ihr Konto in Deutschland. Bitte Kontonummer bei der Buchung angeben, wir können die Kontonummer nicht auf der Überweisung sehen.
2.7. Die erste Rate beträgt 30% der Miete + Buchungsgebühr und muss spätestens 14 Tage nach der Buchung eingezahlt sein. Die zweite Rate incl. Kaution muss spätestens 5 Wochen vor Mietbeginn eingezahlt sein. Wenn Ihre Zahlung eingegangen ist, wird automatisch eine Bestätigung zugeschickt entweder per Post oder per E-mail. Zusammen mit der Quittung der zweiten Rate bekommen Sie eine Schlüsselübergabe des Hauses zugeschickt. Der Ort der Schlüsselübergabe ist immer in der Nähe des Hauses oder direkt am Haus. Bei kurzfristigen Buchungen muss der Mieter sofort alle Beträge bezahlen.
Bankverbindung finden Sie auf der Bestätigung.
3. Reklamationen
3.1. Der Mieter ist verpflichtet, evtl. Schäden oder evt. Beanstandungen, gleich dem Vermieter mitzuteilen und der Vermieter bemüht sich so schnell wie möglich, die Mängel zu beseitigen und in Ordnung zu bringen. Der Vermieter hat 24 Stunden um Abhilfe zu schaffen, erst danach hat der Mieter ein Anrecht auf Preisminderung.
3.2. Nach der Heimreise sind Reklamationen leider nicht mehr möglich.
3.3. Die meisten Ferienhäuser liegen in der freien Natur, evt. im Waldgebiet und deshalb muss der Mieter mit Insekten, Wespen, Ameisen und Ohrenkneifern rechnen. Der Besitzer/der Vermieter sorgt natürlich für sofortige Abhilfe dagegen im Rahmen des Möglichen.
3.4. Bei Vertragsbruch seitens des Besitzers, wird umgehned ein gleichwertiges Ferienhaus angeboten, wenn es möglich ist. Der Mieter kann auch ohne Kosten zurücktreten. Die eingezahlte Miete wird dann voll zurückgezahlt.
4. Rücktritt / Änderungen
4.1. Änderungen kann bis Eingang der 1. Rate ohne Gebühr gemacht werden.
4.2. Rücktritt in der Saison A und B:
Bis 90 Tage vor Mietbeginn: 10% des Mietpreises ist fällig.
Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises ist fällig.
Bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises ist fällig.
Ab 34 Tage vor Mietbeginn ist die Gesamtmiete fällig, aber wird das Ferienhaus weitervermietet und zum vollen Preis ist nur eine Gebühr von 30% des Mietpreises zu zahlen.
Rücktritt in der Saison C, D und Z:
Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises ist fällig
Ab 59 Tage vor Mietbeginn: Die Gesamtmiete ist fällig aber wird das Ferienhaus im gleichen Zeitraum und zum vollen Preis weitervermietet, ist nur die 30% des Mietpreises zu zahlen.
4.3. Bei Rücktritt im Krankheitsfalle muss für den betreffenden Reiseteilnehmer DanUrlaub ein ärztliches Attest mit Diagnose über Krankheit oder Unfall im Einschreibrief geschickt werden, gefaxt oder gemailt. Das Attest muss DanUrlaub spätestens 24 Stunden vor Mietbeginn vorliegen. Bei späterer Abbestellung findet keine Rückzahlung statt. Rücktritt wegen Krankheit gilt nicht für Schwangerschaft und deren Folgen, chronische und epedemische Fälle.
4.4. Bei Rücktritt im Krankheitsfalle wird die eingezahlte Miete zurückgezahlt, die Buchungsgebühr aber nicht.
4.5. Während der Mieter das Ferienhaus bewohnt ist keine Versicherung für diesen oder dessen Eigentum gezeichnet.
5. Ankunft/Abreise
5.1. Der Mieter kann den Schlüssel ab 16.00 Uhr bei der Schlüsselübergabe bekommen. Hier bekommt der Mieter den Schlüssel zum Haus und eine Stromtüte. Bitte sofort Strom bei der Ankunft ablesen. Bei Abreise muss der Mieter das Haus bis 10.00 Uhr verlassen, davor haben Sie natürlich den Strom wieder abgelesen. Bitte den Schlüssel und die Stromtüte bei Schlüsselübergabe abgeben, zusammen mit dem Stromgeld. Wenn es keine Schlüsselübergabe gibt, verpflichtet sich der Mieter, den Schlüssel abzugeben, wo er genommen wurde und das Stromgeld im Ferienhaus zu hinterlassen.
5.2. Das Ferienhaus wird in einem gereinigten Zustand verlassen. Evt. Mängel oder Schäden müssen bei DanUrlaub gemeldet werden.
6. Rechsstreitigkeiten
6.1. Evt. Rechtsfälle werden beim dänischen Gericht und nach den dänischen Vorschriften behandelt. Gerichtsstand ist Horsens – Dänemark.
7. Lärmbelästigung
7.1. Während Ihres Aufenthalts im Ferienhaus, geht das tägliche Leben in Dänemark natürlich weiter, und dazu gehört auch Lärm /Bauarbeiten, Flug- und Strassenverkehr. Der Vermieter ist davon überzeugt, dass jeder Urlauber dafür Verständnis hat, dass wir in diesen Fällen keine Verantwortung dafür übernehmen können.